Tристаен апартамент и сутеренно помещение за живеене в сърцето на Бургас, реф.н. TEO 429

Имот с потенциал, който рядко излиза на пазара — възможност за инвестиция, комфорт и бъдещи доходи в самото сърце на града.

Петракиеви недвижими имоти представя стилно ремонтиран и изцяло обнове тристаен апартамент, находящ се в идеалния център на град Бургас, на топ локация с удобства и комуникации на една ръка разстояние.

Към жилището (80 кв.м) са включени също две напълно функционални и самостоятелни допълнителни помещения — светло сутеренно помещение, ремонтирано и със собствен санитарен възел, подходящо за живеене или отдаване под наем, както и обновено таванско помещение, което може да се използва като офис, работен кабинет, хоби пространство. Така имотът предлага възможност за допълнителен доход и гъвкаво разпределение, което е рядко срещано предимство. Освен това, към имота се включват 7.50% идеални части от общите части на сградата и 7.50% идеални части, равняващи се на 52.91 кв.м от правото на строеж върху терена, което подчертава неговата стойност и инвестиционен потенциал.

Разпределение на имота

• просторен дневен тракт с отделна светла кухня бокс
• 2 спални
• баня с WC
• коридор
• тераса с изглед към вътрешен, тих, озеленен двор. Идеално място за отдих , сутрешно кафе и споделени моменти на открито.

Жилището е разположено на 1 етаж, напълно готовo за нанасяне. След основен ремонт, извършен професионално с внимание към детайла:

• Изцяло подменени ВиК и ел. инсталации;
• Нова ПВЦ дограма с енергийно ефективни стъкла;
• Подови настилки – естествен паркет в “рибена кост” и гранитогрес в топли и неутрални тонове;
• Баня с микроцимент, душ , бойлер и съвременна санитария и черни дизайнерски смесители;
• Нова входна врата и интериорни врати;
• Окабеляване за интернет, телевизия и климатици;
• Енергийно ефективно LED осветление с възможност за регулиране на светлината
• Напълно обзаведена  и оборудвана с електроуреди кухня включително и съдомиялна машина, обособена секция за вино. Функционалността и естетиката са подчинени на удобството и модерния стил
• Дневната е зонирана тип Open Space с удобна трапезна маса. Оборудвана е с  телевизор Samsung Frame 55 и саундбар Samsung.
• Всяко помещение е с естествена светлина, като дневната е с френски прозорци, което придава усещане за простор и комфорт. Финишите и мебелите са подбирани в естествени тонове, с акцент върху текстура и материал.

Перспективен и многофункционален имот, който съчетава удобство и възможност за допълнителна реализация — готов да отговори на нуждите както на семейно обитаване, така и на инвестиционни намерения.

Предимства на имота

• топ център, до Александровска
• апартамент, сутеренно и таванско помещение подходящи за обитаване
• след основен ремонт, ново обзавеждане и оборудване, готов за директно нанасяне
• масивна тухлена конструкция
• перспективен, многофункционален, рентабилен и инвестиционен имот

За района

Имотът се намира на една от най-предпочитаните локации в сърцето на Бургас- Центъра, само на минути пеша от Община Бургас и улица “Александровска”, Морската градина, основни спирки на градският транспорт, ключови институции, заведения и магазини. Код на офертата: TEO 429.

Ние съдействаме да получите най-изгодните условия за банково кредитиране.