Петракиеви недвижими имоти представя изключително рядко срещан имот на пазара – просторен многостаен мезонет с четири спални, разположен в една от най-предпочитаните и комуникативни локации на гр. Бургас – ж.к. Възраждане, само на две минути пешеходно разстояние от идеалния център.
Този имот е идеалното решение за големи семейства или фамилии, търсещи комфорт, пространство и уединение в градска среда. Със своята функционалност и разпределение на две нива, жилището създава истинско усещане за къща, съчетавайки удобствата на апартамент с простора на самостоятелен дом.
Едно от най-съществените предимства на имота е възможността за закупуване на партерен лицев гараж с площ от 20 кв.м. с ролетна щора – изключителна рядкост за района. В зона с ограничени възможности за паркиране, това осигурява несравнимо удобство, сигурност и висока дългосрочна инвестиционна стойност.
Мезонетът заема последните два етажа (4-ти и 5-ти) в модерна пететажна сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Сградата е санирана, фамилен тип – с по един апартамент на етаж, което гарантира дискретност и висок стандарт на обитаване.
Разположението на имота на последните етажи в сградата осигурява тишина, пълно уединение и изобилие от естествена светлина през целия ден. Липсата на съседи над жилището допринася за усещане за спокойствие и комфорт, рядко срещани в градска среда.
Към това се добавя и просторна тераса, която се превръща в естествено продължение на жилищното пространство – идеално място за сутрешно кафе с гледка, спокойни моменти на отдих или приятни вечери на открито със семейство и гости.
Общата застроена площ е 191 кв.м., към които се добавя и просторно избено помещение от 30 кв.м. (извън посочената квадратура).
Разпределение на имота
Първо ниво:
Второ ниво:
Имотът се предлага обзаведен и оборудван, готов за живеене. Сградата е газифицирана, което осигурява ефективно, икономично и екологично отопление. В имота е изградена система за локално парно отопление, която предлага гъвкавост при избора на енергиен източник – може да се използва както електричество, така и газ, според предпочитанията и разходната ефективност. Допълнително, за максимален комфорт през всички сезони, са инсталирани и климатици. Жилището разполага и с 200-литров бойлер, свързан със слънчеви колектори, което осигурява енергийна ефективност и значително намалява разходите за топла вода, особено през по-слънчевите периоди от годината.
Този имот съчетава простор, функционалност, престижна локация и рядка конфигурация, което го прави отличен избор както за собствено ползване от голямо семейство, така и като дългосрочна инвестиция.
Предимства на имота
За района
Имотът се намира в изключително комуникативен район, само на 2 минути от централната градска част. В непосредствена близост са детска градина „Раковина“, ОД на МВР, пешеходната зона на ул. „Александровска“ , магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Код на офертата: TEO 449.
